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北京商業(yè)與本地文化結合 遠郊項目拓寬輻射范圍

2021-07-26 08:54:33來源：北京商報  

為建設國際消費中心城市，北京正一步一步“落子”。7月24日，部市合作推進北京國際消費中心城市建設現(xiàn)場會召開。北京已經(jīng)率先進入培育建設國際消費中心城市新賽道，傳統(tǒng)商圈、傳統(tǒng)商場因地制宜的改造升級，特色化消費新地標應運而生。激發(fā)消費活力的品牌首店、旗艦店，以及融合了文商旅的夜經(jīng)濟均成為加分項。此外，北京老字號嘗試破圈，網(wǎng)絡直播大賽推動新消費品牌“廣而告之”，他們與新消費趨勢接軌，讓“北京消費”的影響力在國際中不斷提升。

隨著北京對商業(yè)的扶持力度和方向越來越多元化，影響了大批商業(yè)項目轉(zhuǎn)型，促使其尋找到新的增值點。正如位于后沙峪的中糧·祥云小鎮(zhèn)，開展多年的夜經(jīng)濟不僅體現(xiàn)在延長營業(yè)時長，而是結合更多文化、主題性活動。暑期之間，祥云小鎮(zhèn)針對不同興趣愛好的細分客群組織不同主題的文化活動，形成對向吸引力和精準觸達，打造商圈內(nèi)乃至全北京市的夜經(jīng)濟地標。

現(xiàn)如今，中糧·祥云小鎮(zhèn)雖然在順義，但輻射范圍已覆蓋到北京市區(qū)、昌平、密云等地，從最初的高峰客流量不足1萬，到現(xiàn)在的周末客流量超6萬人次。中糧·祥云小鎮(zhèn)相關負責人坦言，發(fā)展離不開北京對商業(yè)的扶持，不論是首店經(jīng)濟還是夜經(jīng)濟，一直是中糧·祥云小鎮(zhèn)持續(xù)發(fā)力的重點。在政策的刺激下，中糧·祥云小鎮(zhèn)內(nèi)大部分品牌為區(qū)域甚至北京首店。

遠郊項目除了祥云小鎮(zhèn)之外，首創(chuàng)奧萊在不同季節(jié)也會舉辦不同主題的營銷活動，近期就開啟了夏季消費主題。北京首創(chuàng)奧萊在地鐵線延長的利好下，北京市區(qū)客群可以方便直達該項目，從而增加了復購頻率。由于該項目臨近京港澳高速出口，客群不再是單一的北京客群，更是輻射至京津冀范圍。

位于南四環(huán)的北京愛琴海購物公園也在借助政策利好，擴大項目的影響力。愛琴海集團相關負責人介紹，項目將立足北京南部的年輕潮流群體和年輕家庭，希望能夠在未來輻射至全北京范圍。

此外，北京商業(yè)與本地文化的結合，也能夠極大促進整個北京消費活力上升。以商旅游客來京必打卡的王府井來看，近兩年入市的王府井百貨大樓和平菓局在北京以及全國都十分火熱。有業(yè)內(nèi)人士指出，北京商業(yè)如果能向和平菓局借鑒，如果可以更好地融合本地文化，在空間場景、用戶交互，以及品牌上進行遷移，展現(xiàn)北京商業(yè)更具代表性的特色，這樣能夠獲得很好的市場反饋。

正如北京愛琴海購物公園所言，北京建設國際消費中心城市目標的明確，對于北京商業(yè)市場起到了極大地提振作用，無論是宏觀的政策層面以及具體的商業(yè)市場，都會激發(fā)更強大的活力，尤其是“首店經(jīng)濟”“夜經(jīng)濟”，以及更多的惠民消費補助，會極大地激發(fā)商業(yè)項目的運營動力。

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