首頁 > 綜合 > 正文

凱德進(jìn)軍中國(guó)物流市場(chǎng) 維持優(yōu)質(zhì)物流資產(chǎn)的租金增長(zhǎng)

2021-10-12 13:49:28來源:北京商報(bào)   

繼此前收購五個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)后,凱德又一次在新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域布局。10月12日,凱德集團(tuán)發(fā)布公告稱,凱德投資旗下的凱德中國(guó)信托(“CLCT”)擬向非關(guān)聯(lián)第三方收購一個(gè)物流資產(chǎn)包,花費(fèi)16.834億元。該資產(chǎn)包包括位于上海、昆山、武漢和成都的四個(gè)優(yōu)質(zhì)物流資產(chǎn)。這意味著凱德中國(guó)信托首次進(jìn)軍中國(guó)物流市場(chǎng)。凱德集團(tuán)表示,該交易預(yù)計(jì)將于2021年底完成。收購?fù)瓿珊?,凱德中國(guó)信托的管理資產(chǎn)規(guī)模將增長(zhǎng)8%,達(dá)到47.292億新元。

據(jù)介紹,此次收購的四個(gè)物流資產(chǎn)總建筑面積為265259平方米,截至2021年8月31日的出租率為96.3%,加權(quán)平均租期為2.1年。其中三個(gè)項(xiàng)目于2016年至2018年間建成,另外一個(gè)于2010年建成。

凱德中國(guó)信托管理有限公司首席執(zhí)行官陳子威表示,在電子商務(wù)的加速增長(zhǎng)推動(dòng)下,市場(chǎng)對(duì)物流資產(chǎn)需求強(qiáng)勁。中國(guó)物流資產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)良好的供需態(tài)勢(shì)和強(qiáng)勁的凈吸納量,將維持優(yōu)質(zhì)物流資產(chǎn)的租金增長(zhǎng)。

隨著凱德集團(tuán)投資重心轉(zhuǎn)向新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域,目前已經(jīng)布局了產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流和數(shù)據(jù)中心。此次收購?fù)瓿珊?,凱德在國(guó)內(nèi)的新經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)布局將擴(kuò)大至9個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、4個(gè)物流地產(chǎn)和1個(gè)數(shù)據(jù)中心。

凱德投資(中國(guó))首席執(zhí)行官潘子翔表示,繼首個(gè)數(shù)據(jù)中心后,此收購又凱德在中國(guó)新添首個(gè)物流資產(chǎn)包。凱德布局新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),能夠持續(xù)擴(kuò)大管理資產(chǎn)規(guī)模。

相關(guān)閱讀

精彩推薦

相關(guān)詞

推薦閱讀