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設(shè)備融資租賃什么意思(融資租賃是什么意思)

2023-06-27 21:07:40來源:互聯(lián)網(wǎng)  

1、融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。

2、那么全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬是否轉(zhuǎn)移是融資租賃與經(jīng)營租賃的差別。


(資料圖片僅供參考)

3、 比如:經(jīng)營租賃設(shè)備的報(bào)廢、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由出租人承擔(dān)。

4、 融資租賃設(shè)備的報(bào)廢、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。

5、 融資租賃固定資產(chǎn)與購買固定資產(chǎn)的差別就是購買的固定資產(chǎn),自己擁有所有權(quán);而融資租賃的固定資產(chǎn)其所有權(quán)還是屬于出租人的,只是當(dāng)租賃期滿,所有權(quán)可能轉(zhuǎn)移給承租人,也可能不轉(zhuǎn)移。

6、 在會(huì)計(jì)處理上,融資租賃固定資產(chǎn)的入帳價(jià)值要選擇該固定資產(chǎn)在租賃開始日的公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值中的較低者。

7、 公允價(jià)值也就是市場(chǎng)價(jià)值 最低租賃付款額的現(xiàn)值是將未來每年需要支付的租金和預(yù)計(jì)殘值折現(xiàn)。

8、比如:租賃期為3年,每年末支付租金20000,殘值為1000,折現(xiàn)率為6%,注意最低租賃付款額可不是20000*3+1000=61000,而是20000*2.6730+1000*0.8396=54299.60 其中,2.6730是普通年金現(xiàn)值系數(shù) 0.8396是復(fù)利現(xiàn)值系數(shù) 具體內(nèi)容可以參照《財(cái)務(wù)管理》有關(guān)“資金時(shí)間價(jià)值”的章節(jié)。

9、 如此最低租賃付款額的現(xiàn)值54299.60與最低租賃付款額61000之間就有差額6700.4,這個(gè)差額記入“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目,分錄為 借:固定資產(chǎn)---融資租入固定資產(chǎn) 54299.60 未確認(rèn)融資費(fèi)用 6700.40 貸:長期應(yīng)付款 61000.00 在以后的租賃期內(nèi)將未確認(rèn)融資費(fèi)用采用實(shí)際利率法進(jìn)行攤消,攤消金額記入“財(cái)務(wù)費(fèi)用”,分錄為 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 每期應(yīng)攤消的未確認(rèn)融資費(fèi)用金額=本期期初應(yīng)付本金余額*實(shí)際利率 比如第一年應(yīng)攤消的金額=54299.6*6%=3257.98 第二年應(yīng)攤消的金額=(54299.6-20000+3257.98)*6%=2253.45 第三年應(yīng)攤消的金額=6700.40-3257.98-2253.45=1188.97 以上就是大致的處理方法,寫倒是這么寫,那是估計(jì)你可能還是很糊涂,建議看一看會(huì)計(jì)書籍有關(guān)這方面的處理,書上一般都有例題的,祝你好運(yùn)。

10、 已經(jīng)說過了,融資租賃與一般租賃的最大不同就是它的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已經(jīng)發(fā)生的轉(zhuǎn)移,一般租賃風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移。

11、所以即使所有權(quán)還屬于出租人,但是我們承租人也要將它視為我們的自有資產(chǎn)提取折舊,但是一般的經(jīng)營租賃,提取折舊是出租人的提取,我們只擁有使用權(quán)。

12、 它與購買固定資產(chǎn)的主要區(qū)別就是所有權(quán)的問題,購買的固定資產(chǎn)我們當(dāng)然擁有所有權(quán),但是融資租賃固定資產(chǎn),我們沒有所有權(quán),只是擁有與該固定資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬及使用權(quán),按期支付租金。

13、就算是租賃期滿,所有權(quán)可能轉(zhuǎn)移也可能不轉(zhuǎn)移。

本文分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。

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