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10個月勁銷1200+套!「臨港銷冠」四房約400萬起!小籌開啟!

今日熱點網(wǎng) | 2023-07-03 16:38:08

爆了!臨港銷冠紅盤鵬瑞·云璟灣四批次再次賣爆!

暨三批次加推即售罄后,四批次認(rèn)購首日即獲146組客戶,認(rèn)購率達(dá)50%;第二日累計獲234組,認(rèn)購率破80%;據(jù)悉,認(rèn)購結(jié)束后認(rèn)購率已達(dá)1:1,再次以實力詮釋了其“紅盤“實力!

認(rèn)購現(xiàn)場

鵬瑞·云璟灣從開年以來就一直處于殺瘋的狀態(tài),兩次加推認(rèn)購率均破1:1,1-4月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)更是蟬聯(lián)臨港榜首,妥妥的臨港TOP1。

來源:網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計

為何鵬瑞·云璟灣能登頂臨港NO.1,小編認(rèn)為有以下幾點原因:

一、大市場環(huán)境變化:臨港放緩?fù)恋爻鲎?,限制新房入市?shù)量,限量供應(yīng)是未來主流,市場普遍認(rèn)為當(dāng)下為最佳置業(yè)窗口,某種成程度上營造了市場熱度;

鵬瑞·云璟灣示意圖

二、板塊兌現(xiàn)能力:103片區(qū)城市兌現(xiàn)力,尤其是上中系小學(xué)/雙公園/海港中心/千億產(chǎn)業(yè)等全方位國際生活配套逐步落地。整個片區(qū)預(yù)計2024年基本建成,市場信心十足!

三、品牌+產(chǎn)品價值得到認(rèn)可:鵬瑞·云璟灣的產(chǎn)品一直是臨港品質(zhì)天花板,經(jīng)過幾次熱銷后鵬瑞“只做好產(chǎn)品”的品牌精神得到市場共識。在萬達(dá)、紅星紛紛延期交付的大背景下,據(jù)悉鵬瑞·云璟灣1期有極大概率甚至?xí)崆敖桓?!足見其品牌誠意和難能可貴。大眾普遍認(rèn)為鵬瑞是同價位最好的,無論是戶型、裝修還有其他方面,均能在市場上拉開差距。

四、合理的定價:267套房源中,建面約120-145㎡四房共126套。更高的大戶型占比,也使得整盤價格更加均衡!性價比滿分,當(dāng)屬上車優(yōu)先!

鵬瑞·云璟灣示意圖

據(jù)悉,鵬瑞·云璟灣小籌已開啟。值得注意的是,本次有建面約130-145平大戶型供應(yīng);由于前兩次港城·悅領(lǐng)和臨港·天宸接連入市已消耗掉市場大多改善客戶,本輪鵬瑞·云璟灣大戶型有機(jī)會能撿漏!超高性價比建面約120-145㎡四房約400萬起,有需要的朋友抓緊!

1

臨港供應(yīng)節(jié)奏放緩

臨港樓市熱度依舊

2023年全市土地供應(yīng)計劃表

前段時間,上海市規(guī)劃和自然資源局公示了上海市2023年度國有建設(shè)用地計劃。臨港住地供應(yīng)指標(biāo)大幅下降:從2022年的190-200公頃,下降到今年20-25公頃,目標(biāo)驟減約90%,宅地供應(yīng)今年開始恢復(fù)理性。

2

上中系小學(xué)+雙公園等國際頂級配套

預(yù)計2024年基本建成

鵬瑞·云璟灣所在的103片區(qū)千億產(chǎn)業(yè)規(guī)劃+上中系小學(xué)+雙公園(莫比烏斯公園&春花秋色公園)+約10萬方商業(yè)綜合體+預(yù)留軌交!整個片區(qū)預(yù)計在2024年基本建成(來源:上海臨港),無論是從建設(shè)速度還是建設(shè)速度都吊打臨港其他板塊。

103國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)示意圖

值得一提的是,這里聚集著清一色的國際頂級配套!

首先在教育方面,上海中學(xué)東校將在頂科社區(qū)托管一所全新的小學(xué)(信息來源:臨港人才自由港官微),預(yù)計2024年4月竣工,2024年9月啟用!(來源:臨港投控集團(tuán))

海港中心示意圖

其他方面,約10萬方的海港中心商業(yè)綜合體、莫比烏斯商業(yè)等雙商業(yè)環(huán)繞,14.3公頃的莫比烏斯公園,預(yù)計年底建成。海港大道上也預(yù)留了軌交,103內(nèi)部規(guī)劃臨港市區(qū)線等,全方位配套提升生活品質(zhì)。

3

社區(qū)、精裝、產(chǎn)品全是高配

品牌+品質(zhì)有口皆碑

社區(qū)方面,項目是一座約28萬方半島國際雙水岸社區(qū),板塊內(nèi)罕有!

鵬瑞·云璟灣示意圖

精裝方面,中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)+系列高配精裝:

項目裝配全屋新風(fēng)系統(tǒng)、三玻兩腔中空LOW-E玻璃、空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)、高品質(zhì)飲用水系統(tǒng)等。后續(xù)又增配了洗碗機(jī)、陽臺家政柜、客廳巖板背景墻、智能馬桶蓋等精裝!

鵬瑞·云璟灣部精裝分交付標(biāo)準(zhǔn)示意圖

品牌方面,鵬瑞始終踐行“以客戶為中心”,始終堅持做好產(chǎn)品。

力爭做到同價位最好的,無論是戶型、裝修還有其他方面,均能在市場上拉開差距,將品質(zhì)做到別人意想不到的水平。

可謂日久見人心,經(jīng)歷幾次開盤之后,鵬瑞的品牌精神得到市場一致認(rèn)可!

4

合理定價,性價比直線拉滿

本次加推房源,包括建面約89-99㎡經(jīng)典三房,和建面約120-145㎡爆款四房。

267套房源中,建面約120-145㎡四房共126套。更高的大戶型占比,也使得整盤性價比更加突出!

鵬瑞·云璟灣 加推樓棟分布圖

免責(zé)聲明:市場有風(fēng)險,選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考,不作買賣依據(jù)。

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