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近期,針對萬達商管上市及萬達業(yè)績的相關消息不斷,此前萬達官網已經兩度聲明市場傳言不實。
5月26日,萬達再次通過萬達商管發(fā)布公告,詳盡地回應了市場的種種傳聞。
此前,珠海萬達商管約定需在2023年5月8日前完成上市,否則如超過66.67%份額的參貸行要求還款,則萬達集團需歸還貸款。這筆貸款共計三筆美元銀團貸款,存量合計13億美元。
萬達商管稱,即使目前未按照約定如期上市,“截止本公告發(fā)布日,無一家銀行提出需萬達集團提前還款,該條款暫無觸發(fā)風險?!?/p>
針對大連萬達存在商戶銷售業(yè)績、客流、空鋪、短租等多項業(yè)績造假等消息,萬達商管稱,銷售額、客流量、出租率“不存在任何人為操縱或修改”“對外披露的財務數據均由知名審計機構審計、業(yè)務數據由珠海商管上市聯席保薦人等機構盡調確認,業(yè)績不存在造假情況”。
針對萬達正考慮評估出售上海、江蘇、浙江等地的20家購物中心。萬達商管表示沒有直接出售20家江浙滬已開業(yè)商業(yè)廣場的計劃,提及的網絡傳聞不屬實。
但是萬達商管表示通過REITs進行募資的可能,“今年3月發(fā)改委、證監(jiān)會等發(fā)文,支持REITs試點拓寬至消費基礎設施領域,優(yōu)先支持百貨商場、購物中心等;行業(yè)政策積極向好,本公司將抓住政策機遇,積極籌備消費類基礎設施ABS、PreREITs及REITs,力求盤活資產、回收資金?!?/p>
“截止2022年末,公司共擁有及運營管理已開業(yè)商業(yè)廣場472個,其中自持廣場288個,具有產權清晰、現金流穩(wěn)定、長期增值空間大等特點,經培育期后可成為消費類基礎設施ABS、REITs的合格資產?!?/p>
此前,萬達已經在其官方網站兩度回應“160億銷售20個萬達廣場”“大規(guī)模裁員”為不實消息。