克而瑞地產研究中心公布的數據顯示,5月份新房市場供應出現階段回調,受監(jiān)測的28個重點城市新增供應面積2110萬平方米,環(huán)比下降24%,同比下降13%。該機構分析指出,3、4月多數城市推盤穩(wěn)步上升,連續(xù)兩個月放量,5月回落屬于階段性回調。
具體來看,5月份北上廣深等四個一線城市新增供應面積194萬平方米,環(huán)比下降37%,同比下降8%。
二三線城市5月份新增供應面積1916萬平方米,環(huán)比下降22%,同比下跌13%,同比跌幅略高于一線城市。5月份,受監(jiān)測的二三線城市當中多數城市供應環(huán)比回落,僅杭州、武漢、長春、無錫等有所提升;同比同樣呈現跌多漲少,僅1/3的城市供應面積高于去年同期。
盡管5月份新房市場供應端收縮,但成交熱情并未減退。28個重點城市整體成交面積約2522萬平方米,環(huán)比增長19%,同比降幅收窄至2%。其中,一線城市成交面積271萬平方米,環(huán)比增30%,同比下降17%。