濰坊日報社濰坊融媒訊為深入實施人才強市戰(zhàn)略，進一步優(yōu)化我市人才發(fā)展生態(tài)，努力為各類人才提供良好的安居服務，全面打造人才"宜聚"城市，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于進一步加快青年人才集聚的若干措施>的通知》有關(guān)規(guī)定，近日，我市印發(fā)《濰坊市市區(qū)青年人才購房補貼發(fā)放實施細則》。
· 補貼范圍 ·
(相關(guān)資料圖)
●在市區(qū)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的符合我市高層次人才分類標準的頂尖人才（A類）、領軍人才（B類）、高端人才（C類）、特優(yōu)人才（D類）；
●在市區(qū)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的"雙一流"建設高校（學科）或全球TOP200高校的45周歲及以下博士研究生、40周歲及以下碩士研究生、35周歲及以下本科畢業(yè)生；
●在市區(qū)企業(yè)、民辦非企業(yè)、社會團體、事務所、個體工商戶、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體、重點新型研發(fā)機構(gòu)、學校、醫(yī)院、科研院所就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的45周歲及以下博士研究生；
●在市區(qū)企業(yè)、民辦非企業(yè)、社會團體、事務所、個體工商戶、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體、重點新型研發(fā)機構(gòu)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的40周歲及以下碩士研究生、35周歲及以下本科畢業(yè)生、35周歲及以下?？飘厴I(yè)生以及畢業(yè)時取得預備技師（含技師）、高級工職業(yè)資格（技能等級）的35周歲及以下技工院校畢業(yè)生；
●在市區(qū)企業(yè)就業(yè)的畢業(yè)于全球TOP200高校和全國學科評估A類專業(yè)，且本科階段就讀于"雙一流"建設高校(學科)的博士研究生、碩士研究生，最高可分別給予100萬元、50萬元專項購房補貼，各區(qū)根據(jù)產(chǎn)業(yè)需要，自主確定具體高校名單和急需緊缺專業(yè)目錄。
本辦法中青年人才是指自2022年4月27日后初次來市區(qū)全職就業(yè)（或自主創(chuàng)業(yè)）且繳納社會保險的全日制畢業(yè)生，2017年以后由國家統(tǒng)一下達招生計劃培養(yǎng)的非全日制研究生納入補貼范圍。申請人學歷學位信息納入第一輪"一流大學建設高校"或第一輪、第二輪"雙一流"建設學科范圍的可認定為"雙一流"建設高校（學科）畢業(yè)生。全球TOP200高校參照國際公認的QS、TimesHigherEducation、USNews三大世界大學排名體系當年度評選確定的世界大學排名認定。
· 申請條件 ·
納入補貼范圍內(nèi)的各類人才來市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)之后，購買首套國有土地上建設的住房（住宅），同時符合以下條件，可申請購房補貼：
●與就業(yè)單位簽訂3年及以上全職勞動（聘用）合同（機關(guān)事業(yè)聘用人員可提供錄用證明文件或入職證明）；在市區(qū)初次自主創(chuàng)業(yè)的，須依法登記注冊成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體、事務所以及有雇工的個體工商戶，并擔任法定代表人；
●就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)后在市區(qū)累計繳納城鎮(zhèn)職工社會保險(以養(yǎng)老或醫(yī)療為準)12個月以上，或以全職身份通過我市新申報入選國家級人才工程、泰山系列人才工程和鳶都系列人才工程；
●申請人家庭（含本人、配偶、未成年子女）在濰坊市區(qū)范圍內(nèi)無住房登記信息，且至購房之日前3年內(nèi)在濰坊市區(qū)無住房交易記錄，二手房購房日期以不動產(chǎn)權(quán)證書發(fā)放時間為準，商品房購房日期以經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同時間為準；
●用人單位注冊地須在市區(qū)（中央、省屬駐濰及市屬機關(guān)事業(yè)單位除外）；
●申請人在申請時不能享受公租房、經(jīng)適房、人才公寓等住房保障政策；
●所購住房產(chǎn)權(quán)應為申請人所有，申請人已婚的，共有產(chǎn)權(quán)人應為申請人配偶。
夫妻雙方均符合補貼條件的，可分別享受購房補貼，但享受補貼總金額不得超過購房金額。
· 補貼標準 ·
●A、B、C、D類高層次人才，分別一次性給予300萬元、50萬元、30萬元、15萬元購房補貼；
●博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生、?？飘厴I(yè)生分別一次性給予30萬元、12萬元、8萬元、3萬元購房補貼；
●畢業(yè)時已取得預備技師（含技師）、高級工職業(yè)資格（技能等級）的技工院校畢業(yè)生，參照本科畢業(yè)生、?？飘厴I(yè)生補貼標準，分別一次性給予8萬元、3萬元購房補貼。
· 辦理流程 ·
●申請
凡符合條件的人才，由用人單位統(tǒng)一向?qū)徍瞬块T提出申請。其中，中央、省屬駐濰及市屬機關(guān)事業(yè)單位向市人社局申請；納稅用人單位向納稅地所在區(qū)級審核部門申請；其他非納稅用人單位向注冊地區(qū)級審核部門申請。
●受理審核
1.集中受理。各級審核部門于每季度首月10日前集中受理人才所在單位報送的材料，審查材料是否齊全、復印件是否與原件一致，同時審查人才類別證明、人才學歷信息、社保繳納情況及相關(guān)資格證書。
2.分別審核。各級審核部門將初審通過的人才信息分別發(fā)同級民政、自然資源和規(guī)劃、住建部門進行信息核查。民政部門負責審核申請人婚姻情況；自然資源和規(guī)劃部門負責審核人才本人及配偶、未成年子女在市區(qū)范圍3年內(nèi)房屋交易記錄、住房登記情況和住宅性質(zhì)；住建部門負責審核人才所購買且未辦理不動產(chǎn)登記的商品房買賣合同網(wǎng)簽備案情況，是否還有其他已網(wǎng)簽備案但未辦理登記住房，是否正享受住房保障政策，以及網(wǎng)簽備案購買的房屋是否為住宅。以上部門應在5個工作日完成審核，并將審核情況書面反饋審核部門。
●公示
各級審核部門將經(jīng)審核符合條件的人才基本信息、所購住房情況、擬發(fā)放購房補貼金額通過網(wǎng)站向社會公示，公示期為5個工作日。公示期滿后，各區(qū)審核部門將人才購房補貼明細同時報區(qū)財政部門和市人社局。
●資金撥付及發(fā)放
市財政局年初根據(jù)市人社局申請將人才購房補貼市級承擔的金額提前預撥，年底進行清算。各區(qū)財政部門收到同級審核部門資金申請后，于5個工作日內(nèi)將購房補貼資金撥付至同級審核部門。財政資金到位后，審核部門于5個工作日內(nèi)將購房補貼直接發(fā)放至申請人社?？ㄣy行賬戶中。執(zhí)行過程中特殊情況按程序研究解決。
●房屋權(quán)利限制
區(qū)級審核部門在購房補貼公示期滿后，于2個工作日內(nèi)將公示人員的住房信息報至市人社局，市人社局匯總后發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局3個工作日內(nèi)通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)和房產(chǎn)交易系統(tǒng)進行權(quán)利限制。
●退出
1.社保不滿5年交易。
（1）購房補貼公示期滿后，人才在濰累計繳納城鎮(zhèn)職工社會保險不滿5年、需要將享受補貼的住房交易的，應填寫《濰坊市市區(qū)青年人才購房補貼解除權(quán)利限制申請表》，向原申請地審核部門提出申請，將購房補貼全額退還至審核部門。
（2）區(qū)級審核部門確認資金退還后報市人社局，市人社局匯總后于2個工作日內(nèi)將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局于2個工作日內(nèi)解除對享受購房補貼住房的權(quán)利限制。
2.社保滿5年解除限制。
（1）購房補貼公示期滿后，人才在濰累計繳納城鎮(zhèn)職工社會保險滿5年，應填寫《濰坊市市區(qū)青年人才購房補貼解除權(quán)利限制申請表》，向原申請地審核部門提出申請。
（2）各區(qū)審核部門確認無誤后報市人社局，市人社局匯總后于2個工作日內(nèi)將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局于2個工作日內(nèi)解除對享受購房補貼住房的權(quán)利限制。
濰坊日報社全媒體記者: 竇圓娜/文
通訊員 : 馮文旗 陳志龍
