手機版 | 網(wǎng)站導(dǎo)航
觀察家網(wǎng) > 宏觀 >

8.23早看點|重慶:研究落實有利于房地產(chǎn)政策舉措,相關(guān)政策能出盡出、應(yīng)出早出

諸葛找房 | 2023-08-23 10:24:08

行業(yè)動態(tài)|城市政策|土地市場|企業(yè)動態(tài)

1、據(jù)消息稱廣深部分銀行三年期經(jīng)營貸利率年化2.9%,低于同期定存利率

根據(jù)財聯(lián)社消息,廣深市場的經(jīng)營貸利率開始了新一輪的下探,部分銀行給出的產(chǎn)品年化利率已突破“3”字頭,達到2.9%的新低。這一價格低于銀行同檔期定期存款利率,呈現(xiàn)“倒掛”?!叭昶诘慕?jīng)營貸年利率最低可以到2.9%。”廣州某股份制銀行人士表示。該人士稱,這一價格是最近才降(到這么低)的,甚至低于該行三年期定期存款3.15%的價格。目前市場主流的價格仍然在3%左右,對外報出3%以下價格的銀行并不多。


(資料圖片僅供參考)

1、重慶:研究落實好有利于房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展政策舉措,相關(guān)政策能出盡出、應(yīng)出早出

8月21日,重慶市召開推動城市建設(shè)和房地產(chǎn)發(fā)展工作專題會議。會上,重慶市委副書記、市長胡衡華對中心城區(qū)各區(qū)城市建設(shè)和房地產(chǎn)發(fā)展工作逐一進行調(diào)研,聽取各區(qū)和市有關(guān)部門工作匯報。在調(diào)研基礎(chǔ)上,這次會議進一步研究完善相關(guān)政策措施。胡衡華強調(diào),要緊盯“金九銀十”,進一步聚焦問題、攻堅克難,有力有效推進各項工作。要著力解決政策問題,研究落實好有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策舉措,相關(guān)政策能出盡出、應(yīng)出早出。要著力解決房地產(chǎn)項目配套設(shè)施問題,加快推進前期工作,盡快啟動建設(shè)。要著力解決保交樓和“兩久”“兩改”項目等資金問題,抓好向上爭取和內(nèi)部挖潛,多渠道籌集資金。要主動跨前一步,進一步壓實責(zé)任、凝聚合力,打破思維定勢,大力提升效能,做好政策宣傳解讀,著力引導(dǎo)預(yù)期、提振信心,形成良好的政策環(huán)境和輿論氛圍。

2、成都:擬調(diào)整公積金政策,在重慶等異地購房可申請?zhí)崛≠~戶余額

8月22日,成都住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整成都住房公積金有關(guān)政策的通知(征求意見稿)》,向社會公眾公開征求意見。在支持租住住房提取方面,《通知》顯示,繳存人租住住房為未登記備案的,每月限額由1000元調(diào)整為1200元,每年累計提取金額不超過1.44萬元。多子女家庭租房提取額度在同期提取政策規(guī)定的額度基礎(chǔ)上,再上浮50%。在支持老舊小區(qū)加裝電梯提取方面,出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的居民,其子女及子女配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額,且不超過增設(shè)電梯所產(chǎn)生的實際支付費用。成都公積金繳存人在重慶、綿陽市域內(nèi)異地購房,可按繳存地提取政策申請?zhí)崛”救思捌渑渑脊e金賬戶余額,不受戶籍地、工作所在地限制。

3、北京:海淀2700套公租房23日開始登記,最低月租金1100元

海淀區(qū)房管局近日發(fā)布登記公告,此次配租涉及24個項目、2700套房源,申請登記時間為8月23日10點至8月29日16點。根據(jù)公告,此次配租的24個項目房源共計2700套,其中大套型566套,中套型855套,小套型1279套。在租金方面,此次配租的租金標準為每月32元/平方米至63元/平方米。其中,租金標準最高的房源為山樾嘉園。由于該項目均為小套型房源,月租金僅在1500元左右。租金標準最低的項目是位于海淀上莊地區(qū)的三嘉信苑,其面積最小的房源月租金僅約1100元。目前該項目附近尚無地鐵站,但有上莊東小營北口站、上莊馨悅家園站、羅家墳村站等多個公交車站分布在附近。

4、深圳:人才房覆蓋全日制??疲蠗l件三人家庭可申購三房戶型

8月21日,據(jù)深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng),深圳市發(fā)布深業(yè)頤瑞府、御棠上府兩個項目住房面向人才配售的通告。通告顯示,本批次兩個項目配售房源共702套,其中兩房戶型420套,三房戶型282套。本批次住房面向符合條件的人才配售,申請認購時間截至2023年8月30日18:00。據(jù)“深圳發(fā)布”,此次對人才認定標準進行調(diào)整,覆蓋了全日制專科學(xué)歷人才。同時,符合條件的三人家庭可申請購買三房戶型。

5、上海:堅決守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險底線,促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展

8月21日,據(jù)"上海發(fā)布"消息,上海市委副書記、市長龔正主持召開市政府常務(wù)會議。要求按照市委部署,結(jié)合推進市委、市政府重點工作,全面抓好貫徹落實。提出,要持續(xù)用力防范化解重大風(fēng)險,堅決守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險的底線,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

6、福建:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法進一步完善

8月22日,據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站消息,為推進福建省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信體系建設(shè),2015年福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《福建省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法(試行)》,取得一定成效。隨著房地產(chǎn)市場環(huán)境變化,需要修訂完善以適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的需要。2022年福州市依據(jù)信用分級,對實施信用分級管控的經(jīng)驗,初步形成了“守信激勵、失信懲戒”的市場競爭機制。福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳總結(jié)相關(guān)工作經(jīng)營,參考浙江、上海、安徽、江西等地做法,研究修訂評價模式、評分標準和結(jié)果運用等內(nèi)容,經(jīng)多次征求意見后修改完善,形成《福建省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法》(以下簡稱《評價管理辦法》)并于近日印發(fā)?!对u價管理辦法》共6章28條,主要涉及信用信息的采集流程、等級評定、獎懲措施、記分規(guī)則等內(nèi)容。《評價管理辦法》自2023年9月1日實施,原辦法同時廢止。

7、四川榮縣:試點城市森林花園住宅,每戶設(shè)置1處外挑空中花園

據(jù)四川省自貢市人民政府網(wǎng)站,8月21日,自貢市榮縣人民政府發(fā)布《榮縣人民政府辦公室關(guān)于實施榮縣城市森林花園住宅試點的通知》。《通知》顯示,城市森林花園住宅試點的項目適用于以宗地為單位的新開發(fā)改善性住宅項目,不包括公寓式、度假式的商業(yè)用地性質(zhì)建筑和改建、擴建的住宅類建筑。明確了城市森林花園住宅試點項目的要求,共計五點。一是,用地面積應(yīng)不低于60畝;二是,在滿足結(jié)構(gòu)安全和使用安全的前提下,每戶應(yīng)設(shè)置1處外挑空中花園(以下簡稱空中花園)。三是,空中花園覆土綠化區(qū)域面積應(yīng)不小于空中花園水平投影面積的40%。四是,設(shè)置在建筑主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺不得認定為空中花園,應(yīng)按相關(guān)規(guī)范作為計容建筑面積計入容積率。五是,城市森林花園住宅規(guī)劃戶型設(shè)計應(yīng)滿足每戶戶型建筑面積(不含空中花園面積)大于80平方米。

8、沈陽鐵西區(qū):房交會期間契稅可享50%補貼,團購5套以上再享9.5折優(yōu)惠

據(jù)沈陽晚報消息,2023年鐵西區(qū)(經(jīng)開區(qū)、中德園)房交會于近日啟動,在房交會期間,購買參展企業(yè)新建商品住房且完成登記備案的市民,都能享受契稅補貼、金融、教育、優(yōu)惠、“拼房團購”多重優(yōu)惠政策:商品住房契稅補貼50%,享有優(yōu)質(zhì)的教育資源及入學(xué)政策;首套住宅首付20%,二套住宅首付30%、住宅貸款期限最長30年,商業(yè)(含公寓)首付50%、商業(yè)貸款期限最長10年;對于同一個項目,購買5套以上(含5套)新的商品住房,可以在原有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再享受總房款9.5折優(yōu)惠。

1、杭州:7宗地塊攬金117.8億元,平均溢價率6.3%

8月22日,杭州第九批土地成功出讓,7宗地塊攬金117.8億元,成交樓面均價20363元/㎡,平均溢價率6.3%。7宗地塊中,2宗封頂搖號、2宗高溢價成交、3宗低溢價或底價成交。

2、北京:掛牌2宗地塊,起始價64.5億元

8月22日,據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站消息,北京掛牌2宗地塊,分別位于石景山區(qū)、房山區(qū), 2宗地塊均為昨日掛牌的預(yù)申請地塊,并于22日正式轉(zhuǎn)為掛牌宗地,2宗地塊起拍價為64.5億元。

1、豫園股份:上半年實現(xiàn)收入274.44億元,同比增21.86%

8月22日,豫園股份發(fā)布2023年半年度報告。報告期內(nèi),實現(xiàn)收入274.44億元,同比增21.86%,歸屬股東凈利潤22.18億元,同比增225.83%。產(chǎn)業(yè)投資方面,投融管退能力持續(xù)提升,渠道業(yè)務(wù)外延式發(fā)展,同時在基金融資方面,消費科技基金進入投資周期,各產(chǎn)業(yè)賽道在逐步探索以產(chǎn)業(yè)基金模式投資并購模型。

2、融創(chuàng)服務(wù):上半年實現(xiàn)收入33.96億元,同比減少15%

8月21日,融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布2023年中期業(yè)績報告。報告期內(nèi),實現(xiàn)收入33.96億元,同比減少15%,毛利8.48億元,同比減少25%,歸屬股東凈利潤3.4億元,同比扭虧。其中,物業(yè)管理服務(wù)收入約為人民幣29.24億元,較去年同期增長約8%。

3、德信服務(wù):上半年實現(xiàn)收入4.58億元,同比減少5.6%

8月21日,德信服務(wù)發(fā)布2023年中期業(yè)績報告。報告期內(nèi),實現(xiàn)收入4.58億元,同比減少5.6%,毛利1.29億元,同比減少16.2%,凈利潤6330萬元,同比減少28.6%。截至2023年6月30日,本集團在管面積約36.2百萬平方米,較截至2022年6月30日約32.6百萬平方米增長約11.0%。

4、建業(yè)新生活:上半年實現(xiàn)營業(yè)收入13.53億元,同比減少13.5%

8月21日,建業(yè)新生活發(fā)布2023年中期業(yè)績報告。報告期內(nèi),實現(xiàn)收入13.53億元,同比減少13.5%,歸屬股東凈虧損2.99億元,去年同期為歸屬股東凈利潤2.89億元。截至2023年6月30日,在管建筑面積達167.7百萬平方米,合約建筑面積達282.5百萬平方米,較2022年12月31日分別增加7.0%及4.1%。

5、大悅城地產(chǎn):成功發(fā)行15億元中期票據(jù)

8月21日,大悅城地產(chǎn)有限公司發(fā)布有關(guān)于中國發(fā)行中期票據(jù)的公告。此前,大悅城地產(chǎn)獲交易商協(xié)會批準注冊不超過15億元、期限為3 N年的中期票據(jù)。繼發(fā)行人取得交易商協(xié)會的批準之后,發(fā)行人已確定并落實中期票據(jù)的條款,中期票據(jù)將分為兩類:(i)品種一期限為2 N年);及(ii)品種二期限為3 N年。中期票據(jù)將在品種一票據(jù)與品種二票據(jù)之間設(shè)有回撥調(diào)整機制,回撥比例不受限制。大悅城地產(chǎn)董事會欣然宣布,于2023年8月21日,公司已完成發(fā)行金額為人民幣15億元的品種一票據(jù),初始期限的票面利率為3.45%。

6、格力集團成立文旅公司

天眼查App顯示,近日,珠海海辰文旅有限公司成立,法定代表人為閔明,注冊資本100萬人民幣,經(jīng)營范圍包括酒吧服務(wù)、住宿服務(wù)、旅游業(yè)務(wù)、旅游開發(fā)項目策劃咨詢等。股權(quán)全景穿透信息顯示,該公司由珠海格力海島投資有限公司全資持股,后者為珠海格力集團有限公司全資子公司。

7、*ST海投:公司股票已被深交所決定終止上市

8月21日,*ST海投公告稱,公司股票已被深圳證券交易所決定終止上市,將于2023年8月23日摘牌。公司股票終止上市后,將轉(zhuǎn)入全國股轉(zhuǎn)公司代為管理的退市板塊掛牌轉(zhuǎn)讓。

標簽:

  • 標簽:中國觀察家網(wǎng),商業(yè)門戶網(wǎng)站,新聞,專題,財經(jīng),新媒體,焦點,排行,教育,熱點,行業(yè),消費,互聯(lián)網(wǎng),科技,國際,文化,時事,社會,國內(nèi),健康,產(chǎn)業(yè)資訊,房產(chǎn),體育。

相關(guān)推薦