中新經(jīng)緯3月3日電中天金融3月2日晚間發(fā)布公告，公司全資子公司貴陽(yáng)國(guó)際金融中心近日收到貴陽(yáng)市中級(jí)法院下達(dá)的《傳票》，恒大人壽以房屋買賣合同糾紛對(duì)貴陽(yáng)國(guó)際金融中心提起訴訟。截至本公告披露日，貴陽(yáng)市中級(jí)法院已受理，尚未開(kāi)庭審理。
截圖來(lái)源：中天金融公告
具體來(lái)看，公告顯示，貴陽(yáng)國(guó)際金融中心與恒大人壽于2020年9月簽訂《商品房買賣合同》《貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)1號(hào)樓投資協(xié)議》等，約定由恒大人壽購(gòu)買貴陽(yáng)國(guó)際金融中心開(kāi)發(fā)的金融中心一期商務(wù)區(qū)項(xiàng)目一號(hào)樓6層至51層（不含避難層）辦公物業(yè)和53層至79層酒店及酒店式公寓物業(yè)，總交易價(jià)款合計(jì)人民幣1915874280元。因貴陽(yáng)國(guó)際金融中心未能按期交房，恒大人壽向貴州省貴陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟。
恒大人壽提出七項(xiàng)訴訟請(qǐng)求：
一是確認(rèn)《商品房買賣合同》《貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)1號(hào)樓投資協(xié)議》《貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)1號(hào)樓租賃協(xié)議》已經(jīng)解除；
二是判令被告一貴陽(yáng)國(guó)際金融中心向原告恒大人壽返還全部交易價(jià)款1915874280元，并支付違約金287381142元；
三是判令被告一貴陽(yáng)國(guó)際金融中心向原告恒大人壽支付資金占用費(fèi)；
四是判令被告一貴陽(yáng)國(guó)際金融中心向原告恒大人壽支付2021年第三季度資金占用費(fèi)的逾期付款違約金；
五是判令被告一貴陽(yáng)國(guó)際金融中心退還原告恒大人壽已支付的專項(xiàng)維修基金人民幣17724938元；
六是判令被告二中天城投就前述第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)以及第五項(xiàng)債權(quán)向恒大人壽承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
七是判令本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)由二被告共同承擔(dān)。
公開(kāi)信息顯示，中天金融主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和金融等。
業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，中天金融2021年歸屬于上市公司股東的凈虧損25億元至40億元，比上年同期下降537.15%至799.45%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈虧損24億元至38.6億元，比上年同期下降2158.37%至3410.54%。談及業(yè)績(jī)變動(dòng)原因，中天金融解釋稱，計(jì)入損益的借款費(fèi)用較上年同期增加；本期結(jié)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)銷售收入結(jié)構(gòu)與上年同期結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入的結(jié)構(gòu)差異等，導(dǎo)致當(dāng)期房地產(chǎn)銷售毛利下降；受房地產(chǎn)行業(yè)等影響，部分金融類子公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)不達(dá)預(yù)期，其自身投資的資產(chǎn)端業(yè)務(wù)本年較上年同期相比形成較大的減值損失及公允價(jià)值變動(dòng)損失。
值得一提的是，深交所1月30日曾對(duì)中天金融就公司業(yè)績(jī)和負(fù)債等方面下發(fā)關(guān)注函。不過(guò)截至發(fā)稿，中天金融并未就關(guān)注函進(jìn)行回復(fù)。
二級(jí)市場(chǎng)方面，中天金融3月2日收跌0.81%報(bào)2.45元/股，年初至今跌7.2%，現(xiàn)總市值172億元。（中新經(jīng)緯APP）
