紹興魯迅故里高品質(zhì)步行街是浙江省第一批13條省級高品質(zhì)步行街之一。是紹興古城核心之核心地段，致力于打造成為商業(yè)繁華、文化濃厚、管理規(guī)范的省級高品質(zhì)步行街，成為展示紹興城市形象的靚麗名片。
魯迅故里步行街將由魯迅中路段和解放南路東側(cè)沿河段（府河街）組成，全長1130米，主要分為3個(gè)功能區(qū)塊，包括魯迅故里、創(chuàng)意工坊、紹興特產(chǎn)等業(yè)態(tài)構(gòu)成的魯迅文旅區(qū)；紹興美食新天地、咸亨酒店、非遺小吃等業(yè)態(tài)構(gòu)成的市集美食區(qū)；社戲水陸體驗(yàn)區(qū)、文創(chuàng)書店、鄉(xiāng)情民宿等業(yè)態(tài)構(gòu)成的古越風(fēng)情區(qū)。
街區(qū)延續(xù)魯迅文化的使命，著重打造開放型街區(qū)，讓室內(nèi)的商業(yè)氛圍與外部人文景觀完美融合，做到人文包裹商業(yè)、商業(yè)襯托人文的效果，塑造新型「文化時(shí)尚潮玩」中心。
魯迅故里高品質(zhì)步行街，因?yàn)檫^去較為傳統(tǒng)的運(yùn)營方式及商業(yè)運(yùn)營邏輯，只做到了最基礎(chǔ)的“景點(diǎn)拍照、飯店打卡”的商業(yè)形態(tài)，也因此局限了消費(fèi)客群，都以旅游客群為主，難以吸引到本地90后、00后這一批全新且強(qiáng)勁的消費(fèi)力。難以改變的消費(fèi)結(jié)構(gòu)和旅客們對旅游景點(diǎn)的刻板印象成為了浙江明道商業(yè)正式運(yùn)營街區(qū)后所要解決的主要痛點(diǎn)。
為此，浙江明道商業(yè)針對于該項(xiàng)目提出了打造“有紹興特色的摩登民國風(fēng)”主題新國潮街區(qū)，讓新國潮文化與老文旅街區(qū)碰撞出更大的火花，成為新年輕人消費(fèi)打卡的人文網(wǎng)紅勝地。浙江明道商業(yè)從多個(gè)維度展開了老街新運(yùn)工作。
環(huán)境及視覺改造，老街區(qū)“破繭重生”。
針對魯迅故里高品質(zhì)步行街亮化不足、商業(yè)氛圍欠缺、商業(yè)街主題不明顯的幾個(gè)問題，通過老建筑與新設(shè)計(jì)相互和諧共存的原則，維護(hù)加固老建筑、有機(jī)更新老舊街區(qū)、完善基礎(chǔ)設(shè)施等措施，恢復(fù)老商業(yè)區(qū)功能和活力，創(chuàng)造出新的活力和面貌。同時(shí)，通過設(shè)置“宋韻國潮”景觀亮化、國風(fēng)特色美陳打造，吸引商家前來營造出新的場景，引導(dǎo)年輕消費(fèi)力到達(dá)停留，描繪出一幅幅美好社會生活圖景。
業(yè)態(tài)升級，從“義烏貨”到“代言國潮文化”。
業(yè)態(tài)升級是商業(yè)運(yùn)營中老生常談的四個(gè)字， 但作為文旅街區(qū)，魯迅故里高品質(zhì)步行街要升級的不僅僅是品牌質(zhì)量，更是要圍繞‘吃住行游購?qiáng)?rsquo;等旅游要素及“魯迅文化”、“紹興特色文化”，為市民和游客提供‘一站式’全域旅游及文化服務(wù)。因此，在浙江明道商業(yè)與魯迅故里高品質(zhì)步行街管理辦公室的共同努力下，引入了國潮零售、新晉展會廳咖啡館、沉浸式古越劇場等具有文化、潮流特色的優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，并組織聯(lián)動(dòng)品牌開展如藝術(shù)展、文創(chuàng)市集、戲劇舞臺等具有文化特色的互動(dòng)活動(dòng)，對到達(dá)游客免費(fèi)預(yù)約開放，還時(shí)常邀請當(dāng)?shù)刂囆g(shù)家到街區(qū)與客群共同參與活動(dòng)。
與時(shí)俱進(jìn)、推陳出新才能不斷引領(lǐng)文旅商業(yè)新風(fēng)尚。
在國潮當(dāng)下的時(shí)代，浙江明道商業(yè)聯(lián)合老文旅街區(qū)不斷發(fā)展，是對傳統(tǒng)文化的一種傳承和全新的詮釋。浙江明道商業(yè)通過對傳統(tǒng)文化融合與理解，根據(jù)老街區(qū)本土文化進(jìn)行挖掘與二次衍生，打造孵化專屬IP，賦予IP以故事化表達(dá)和創(chuàng)新呈現(xiàn)形式，給“Z世代”帶來不一樣的國潮x文化的新體驗(yàn)。未來，浙江明道商業(yè)還將繼續(xù)創(chuàng)新，讓老文旅街區(qū)“活”起來，讓中華文化“潮”起來。
