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10月中國新房找房熱度回升,環(huán)比漲6.8%

中國新聞網(wǎng) | 2020-10-30 16:38:05

58同城、安居客30日發(fā)布的2020年《10月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示,10月份中國新房找房熱度有所回升,其中一線城市和大城市群內(nèi)的熱點(diǎn)城市樓市熱度回升幅度較高。

上個(gè)月,樓市“金九”未現(xiàn),全國新房找房熱度環(huán)比下滑1.7%。10月份,找房熱度出現(xiàn)回升。報(bào)告顯示,從用戶行為指數(shù)來看,10月份全國找房熱度環(huán)比上漲6.8%。受上海拉動(dòng),一線城市找房熱度環(huán)比出現(xiàn)明顯上漲,漲幅為18.6%。二線城市漲幅最低,環(huán)比上漲2.6%,三四線城市上漲7.6%。

10月份,全國找房活躍城市排行前六位的分別為上海、汕頭、昆山、衡水、呼和浩特和三亞。其中,上海10月找房熱度環(huán)比上漲38.8%;汕頭、昆山環(huán)比漲幅超過20%。

不過,找房熱度并未傳導(dǎo)到房價(jià)上。報(bào)告顯示,當(dāng)月,67城新房在線均價(jià)環(huán)比下跌0.12%,在67城中,30個(gè)城市新房在線均價(jià)環(huán)比上漲。

從房價(jià)水平來看,10月份,深圳新房在線均價(jià)依然居首,約為每平方米4.8萬元(人民幣,下同),上海、北京居于第二和第三,新房在線均價(jià)分別為每平方米為4.79萬元和4.64萬元。排行第四位的并非一線城市廣州,而是杭州。當(dāng)月杭州新房在線均價(jià)約為每平方米3萬元。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認(rèn)為,在房企整體降負(fù)債、行業(yè)正有序進(jìn)入合理負(fù)債水平的背景下,房企在10月的出貨意愿度很強(qiáng),部分區(qū)域項(xiàng)目打折促銷幅度有所增強(qiáng),在一定程度上帶動(dòng)了找房熱度的提升。

從調(diào)控政策來看,張波認(rèn)為,整體的大基調(diào)依然是穩(wěn)中從緊,尤其是金融側(cè)收緊的力度持續(xù)增加,嚴(yán)控資金通過非正常渠道流入樓市。他預(yù)計(jì),未來兩個(gè)月,樓市的整體熱度會(huì)有所降溫,但一二手房整體成交量依然可能達(dá)到甚至超過去年同期水平。(完)

  • 標(biāo)簽:新房找房,熱度

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