(原標(biāo)題：王健林千億 重金砸向文旅產(chǎn)業(yè))
離開(kāi)賽道不到兩年時(shí)間，王健林就殺了個(gè)回馬槍。
5月15日，萬(wàn)達(dá)再宣布與沈陽(yáng)市政府簽訂全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，協(xié)議約定萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將在已完成投資250億元的基礎(chǔ)上，在沈陽(yáng)再投資800億元，建設(shè)大型文化旅游項(xiàng)目、國(guó)際醫(yī)院、國(guó)際學(xué)校和5個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
這是萬(wàn)達(dá)今年以來(lái)，公開(kāi)宣布的第四個(gè)重大投資項(xiàng)目。在此之前，該集團(tuán)已在甘肅、延安和潮州公布了其重大投資計(jì)劃，幾宗投資的合計(jì)總金額達(dá)1500億。龐大的萬(wàn)達(dá)王國(guó)在短暫的瘦身之后，又開(kāi)啟了新一輪擴(kuò)張。
1500億投資文旅城
與2017年“賣(mài)賣(mài)賣(mài)”的基調(diào)不同，2019年萬(wàn)達(dá)開(kāi)啟“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”的節(jié)奏。
從4月11日宣布投資甘肅以來(lái)，萬(wàn)達(dá)陸續(xù)投資延安萬(wàn)達(dá)城、潮州文旅項(xiàng)目。5月15日，萬(wàn)達(dá)再宣布與沈陽(yáng)市政府簽訂全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，協(xié)議約定萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將在已完成投資250億元的基礎(chǔ)上，在沈陽(yáng)再投資800億元，建設(shè)大型文化旅游項(xiàng)目、國(guó)際醫(yī)院、國(guó)際學(xué)校和5個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
其中，大型文化旅游項(xiàng)目占地4000畝，包括文化旅游城、體育公園、度假酒店群等內(nèi)容;國(guó)際醫(yī)院建筑面積約40萬(wàn)平方米，包括醫(yī)療、康復(fù)、康養(yǎng)等內(nèi)容，將由國(guó)際醫(yī)院管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)專(zhuān)家管理運(yùn)營(yíng);國(guó)際學(xué)校將引入中小學(xué)教育品牌，打造12年一貫制寄宿學(xué)校;5個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于沈北、大東等區(qū)域。
此次萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在沈陽(yáng)的投資體現(xiàn)兩大特點(diǎn)：第一，不是單一項(xiàng)目，而是一攬子投資;第二，聚焦現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，補(bǔ)齊沈陽(yáng)服務(wù)業(yè)短板，特別是國(guó)際醫(yī)院和國(guó)際學(xué)校。
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在出席簽約儀式時(shí)表示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)大規(guī)模投資沈陽(yáng)，首先是看好沈陽(yáng)的未來(lái)發(fā)展。沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在已從谷底回升，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。特別是沈陽(yáng)市提出積極建設(shè)國(guó)家中心城市，創(chuàng)造了更好的發(fā)展機(jī)遇。其次，沈陽(yáng)投資營(yíng)商環(huán)境發(fā)生深刻改變，現(xiàn)在沈陽(yáng)市委市政府大力招商引資，服務(wù)熱情周到，效率極大提升。沈陽(yáng)市政府和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的戰(zhàn)略合作從談判到簽約，只用時(shí)一個(gè)月，而且雙方約定今年三季度開(kāi)工建設(shè)，創(chuàng)造了“沈陽(yáng)速度”。第三，萬(wàn)達(dá)已在沈陽(yáng)持續(xù)投資18年，開(kāi)業(yè)6個(gè)項(xiàng)目，在沈陽(yáng)的全部投資項(xiàng)目都賺了錢(qián)，在沈陽(yáng)運(yùn)營(yíng)的商業(yè)和酒店效益也不錯(cuò)，這些都堅(jiān)定了萬(wàn)達(dá)投資沈陽(yáng)的決心。
在沈陽(yáng)之前，萬(wàn)達(dá)于5月9日宣布與潮州市政府簽訂全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，在文旅、體育、影視、會(huì)展、演藝等領(lǐng)域展開(kāi)合作，萬(wàn)達(dá)將在潮州投資“五個(gè)一”項(xiàng)目。而再往前的4月18日，延安萬(wàn)達(dá)城啟動(dòng)。官網(wǎng)顯示，這一項(xiàng)目是集愛(ài)國(guó)主義教育、民俗文化體驗(yàn)、旅游休閑度假于一體的紅色文化旅游超大型綜合項(xiàng)目，包括紅色小鎮(zhèn)、軍事樂(lè)園、冰雪樂(lè)園、冰舞劇場(chǎng)、大湖秀、度假酒店群等內(nèi)容。
回歸之路怎么走
文旅城只是萬(wàn)達(dá)回歸之路的一個(gè)縮影，在文旅之外，萬(wàn)達(dá)高調(diào)宣布重返足壇。4月29日，萬(wàn)達(dá)宣布建設(shè)大連足球青訓(xùn)基地，要按照國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn)打造，總投資20億元。同一天，萬(wàn)達(dá)同時(shí)宣布與大連市政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，萬(wàn)達(dá)每年出資5000萬(wàn)元支持大連各區(qū)市10所小學(xué)建設(shè)校園足球基地校，支持10所基地校開(kāi)展國(guó)際少年足球交流。
在2018年萬(wàn)達(dá)年度工作總結(jié)中，王健林表示，2018年萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型成果最重要標(biāo)志之一，是文化成為最大收入。文化產(chǎn)業(yè)收入占集團(tuán)比重達(dá)32.3%。文化集團(tuán)不僅規(guī)模中國(guó)最大，在世界也排在前列，經(jīng)營(yíng)質(zhì)量很好。
體育產(chǎn)業(yè)則得到了王健林的特別贊賞。他表示，體育產(chǎn)業(yè)收入大增，全年收入88.3億元，同比增長(zhǎng)22.9%，同時(shí)在中國(guó)繼續(xù)落地頂級(jí)賽事。
在體育之外，萬(wàn)達(dá)還特別提出新文旅公司收入2.7億元這一情況，王健林褒贊了東方影都的開(kāi)業(yè)和蘭州、延安萬(wàn)達(dá)城的簽約。同時(shí)，大健康產(chǎn)業(yè)歷時(shí)3年的探索之后，先后與英國(guó)、亞洲等企業(yè)洽談合作，決定了目前的商業(yè)模式，即引進(jìn)國(guó)際頂級(jí)醫(yī)療體系，創(chuàng)新大健康產(chǎn)業(yè)新模式。
從2018年的工作報(bào)告中能清晰讀懂王健林的思路，他將在文化和體育領(lǐng)域大展拳腳。而這一切都得益于萬(wàn)達(dá)手中握有大筆現(xiàn)金：從出售文旅城和酒店之后，萬(wàn)達(dá)手中就握有超過(guò)1500億元現(xiàn)金流，巨額的現(xiàn)金讓其有了再投資的能力。
從目前萬(wàn)達(dá)布局來(lái)看，商管集團(tuán)、文化集團(tuán)、地產(chǎn)集團(tuán)、投資集團(tuán)之中，商管集團(tuán)所持有的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)被王健林稱(chēng)為現(xiàn)金流的主要來(lái)源，伴隨著金融牌照、酒店、文旅城、海外項(xiàng)目的流失，萬(wàn)達(dá)帝國(guó)能變現(xiàn)的板塊也就只剩下萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
通過(guò)出售酒店和文旅城，萬(wàn)達(dá)收獲大量現(xiàn)金流，下一步則必須要持續(xù)擴(kuò)展能為集團(tuán)帶來(lái)現(xiàn)金流的項(xiàng)目，而文旅城無(wú)疑是最佳選擇。
