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宜賓中鐵卓越城被曝霸權(quán)條款?違規(guī)招商,深夜砸房?

法客行 | 2023-05-14 00:03:15

據(jù)一網(wǎng)友爆料稱,去年宜賓中鐵卓越城發(fā)布招租信息,商鋪樓盤,造勢龐大,繁華的景象宣傳吸引了一大批商家租客。


(資料圖片)

其中也包括網(wǎng)友,簽訂合同后網(wǎng)友本打算先規(guī)劃規(guī)劃,并沒有那么著急裝修。可甲方卻以能夠2023年整體開業(yè)為由,要求網(wǎng)友提前進場裝修。

商業(yè)區(qū)還未開街,人流空虛,一片蕭瑟。按理裝修費時費力,在沒有規(guī)劃的前提下,他暫時沒有這方面打算的。

可對方一再催促,并且保證:如后續(xù)因貴方進場裝修影響項目整體消防驗收取證及其規(guī)劃、竣工驗收未通過等不利后果,均由我司承擔(dān),與貴方無關(guān)。

得到了保證,網(wǎng)友猶如吃下了一顆定心丸,雖然不在規(guī)劃內(nèi),但也只能提前進場匆匆裝修。

3月,網(wǎng)友終于等來商鋪驗收,準備開街做生意的日子。可真正到了這天,網(wǎng)友才發(fā)現(xiàn)該商鋪消防及房屋權(quán)屬問題都未正常驗收,屬于違規(guī)招商。這個所謂的大商盤,富麗堂皇的中鐵卓越城,不過是一個金玉其外敗絮其中大坑。

租賃商鋪,消防與房屋權(quán)屬問題是大忌。

問題沒有解決,對方卻催著網(wǎng)友趕緊交租。此時網(wǎng)友才反應(yīng)過來,什么進場裝修什么再三保證,都是障眼法。先是哄騙商家進場裝修,沉沒成本下去,縱使后期發(fā)現(xiàn)問題,想跑也跑不了,只能懷里揣著一個定時炸彈,吃了這個暗虧,默默忍受下去。

但網(wǎng)友不想忍,房屋權(quán)屬和消防這樣的定時炸彈打死也不能抱。多次談判,必須讓甲方解決問題,才能支付房租。

經(jīng)過一個多月的拉扯,幾經(jīng)談判、多番敷衍。對方終于有了表示,那便是在凌晨三點悄悄潛進網(wǎng)友的商鋪,砸掉了全部裝修,搬走了網(wǎng)友在其所有財產(chǎn)。

一切回到原點,現(xiàn)在裝修沒了,誰又能證明你為這個商鋪付出過?

網(wǎng)友認為,這是強盜邏輯,霸權(quán)行為。涉及財產(chǎn)問題,就算遷出也應(yīng)當請求法院出面,甲方無權(quán)單方面砸房子。

網(wǎng)友已下定決心維權(quán),勢必要討一個說法。

值得關(guān)注的是,該商盤似乎不是頭一次爆出問題,從交付驗房起就吐槽聲不斷,什么合同圖紙與房屋實際不相符,各種反人類設(shè)計,美其名曰外觀升級,卻將外觀鋁板減配為一體板。

不過縱使萬般憤怒,奈何木已成舟,吃了暗虧的人們,也只能默默忍受。

近年來,各種商鋪樓盤屢屢曝坑,與尋常物品不同,老百姓一旦投入遇坑,必定是傷筋動骨的。因此只要不是爛尾等大問題,許多人也是抱著將就的心態(tài)承受風(fēng)險。這也成為一些房地產(chǎn)商拿捏群眾的手段,風(fēng)險重重,投入身家的百姓們切記一定要練成火眼金睛,才可預(yù)防妖魔鬼怪。

來源:宜賓泡菜壇網(wǎng)絡(luò)

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