手機(jī)版 | 網(wǎng)站導(dǎo)航
觀察家網(wǎng) 熱點(diǎn) >

老人親屬質(zhì)疑公證有效性 百萬房產(chǎn)送攤主陷入“羅生門”

今報(bào)三門峽 | 2020-12-01 11:09:38

近日,上海88歲獨(dú)居老人將300萬元房產(chǎn)送給水果攤主一事引發(fā)熱議。

據(jù)央視新聞報(bào)道,上海市普陀公證處公證員李辰陽說,老人和攤主小游幾年前就認(rèn)識(shí),老人沒事就到水果攤和這位攤主聊天。老人的老伴已經(jīng)去世,患有精神疾病的獨(dú)生子猝死,兒子后事是由水果攤攤主小游陪伴料理,自家親戚無人到場(chǎng)。

一次,老人在家中摔倒昏迷,是攤主小游發(fā)現(xiàn)并送醫(yī)。由于老人無親戚照護(hù),攤主便早上進(jìn)完貨再去醫(yī)院,晚上回家,日復(fù)一日。此后,老人便邀請(qǐng)住在簡(jiǎn)易棚的攤主夫婦及其3個(gè)孩子住進(jìn)自己的房子,組建成一個(gè)特殊家庭。

3年前,老人帶著攤主小游找到了李辰陽,一是做監(jiān)護(hù)公證,二是要把300萬房產(chǎn)送給這位攤主。李辰陽說,老人就是想趁自己意識(shí)尚清時(shí),讓攤主一家當(dāng)自己的監(jiān)護(hù)人。在法律上,這被稱為“意定監(jiān)護(hù)”,正式確立于《民法總則》,并在《民法典》中進(jìn)行明確規(guī)定。

11月24日,老人親屬首次對(duì)外受訪稱,他們看新聞才得知老人贈(zèng)房一事,對(duì)于老人意定監(jiān)護(hù)的有效性,他們表示質(zhì)疑。

上海老人贈(zèng)百萬房產(chǎn)給水果攤主陷入“羅生門”,老人患老年癡呆,親屬質(zhì)疑公證有效性

以下是老人外甥女吳女士在“第一人稱”欄目中的發(fā)聲:

大家好,我是贈(zèng)與水果攤老板300萬房產(chǎn)老人的外甥女。11月12日左右,我們家人通過新聞,發(fā)現(xiàn)贈(zèng)與水果攤小伙300萬房產(chǎn)的老人就是舅舅,看了報(bào)道的相關(guān)內(nèi)容我們感到很氣憤。讓我們的氣憤的不是舅舅將房產(chǎn)曾與小游,而是報(bào)道中的關(guān)于我們家屬對(duì)老人不聞不問的內(nèi)容,這純屬謠言。

舅舅贈(zèng)與房產(chǎn)的事引起很多朋友的關(guān)注,一些不實(shí)的信息對(duì)我們?cè)斐珊艽蟮睦_, 舅舅的其他三個(gè)姐妹心理受到傷害,我們受老人之托,想還原事實(shí)真相。

在有的報(bào)道中提到,舅舅獨(dú)居和家屬從不往來,一切生活照料全靠小游,這是不屬實(shí)的,還有逼著舅舅立遺囑也是子虛烏有。還包括小游說舅舅無親戚照顧,2017年在家中摔倒昏迷,他發(fā)現(xiàn)后送去醫(yī)院救治,小游說聯(lián)系了我阿姨,阿姨說家里有事走不開,要去鍛煉身體,就掛了電話,根本就沒有這回事。2017年7月5日早上,發(fā)現(xiàn)舅舅摔倒后,我和表姐表弟們通過120把舅舅送往醫(yī)院,此后家人輪流值班照顧舅舅,而我阿姨也是從海南趕來探望生病的哥哥,當(dāng)時(shí)還錄下了陪老人吃飯的視頻。

舅舅有時(shí)候比較固執(zhí),情緒不穩(wěn)定,會(huì)吵鬧,影響醫(yī)院其他病人的休息,17年7月15日的時(shí)候,舅舅甚至說從海南來看他的阿姨是來掙他家產(chǎn)的,將海南阿姨罵哭,但是對(duì)于舅舅的情況我們都理解,家有一老如有一寶,他就跟小孩一樣。

舅舅在家中摔倒一事后我們也討論過,給舅舅找個(gè)養(yǎng)老院,我們?nèi)タ戳巳赵滦堑瑞B(yǎng)老院,想讓舅舅搬到療養(yǎng)院,這樣有人在身旁照顧,我們也放心些。但舅舅拒絕去養(yǎng)老院,說他在家里自己住,小游會(huì)經(jīng)常過來看他,這樣很好。舅舅一再堅(jiān)持我們也毫無辦法,只能拜托小游平時(shí)多照顧老人。

我們也是經(jīng)過2017年此次住院的事情才知道原來小游會(huì)時(shí)不時(shí)去照顧舅舅,我們也很感激他,所以當(dāng)舅舅告訴我們他將幾十萬現(xiàn)金等貴重物品送給小游時(shí),我們很震驚但也沒有異議。

就在舅舅大病初愈,大伙準(zhǔn)備去接他出院的時(shí)候,卻發(fā)現(xiàn)舅舅不見了,原來是小游將舅舅提前接走了,也沒跟我們打個(gè)招呼,所以我們就辦理了出院手續(xù)。

此次出院后舅舅就很抗拒我們, 不讓我們到家里去看他,去到舅舅家里,被舅舅罵出去,說不需要我們的照顧,甚至無法踏進(jìn)舅舅的家門。迫于無奈,我們只能經(jīng)常打電話給舅舅,只要在電話里聽到他洪亮的聲音,我們也放心些。

11月12日左右,我們從網(wǎng)上得知關(guān)于舅舅贈(zèng)與房產(chǎn)的事,網(wǎng)上有很多網(wǎng)友在討論,我也看到了很多具有攻擊性的語言,但他們都是局外人,只是在知道這件事情的表象時(shí)發(fā)表自己的看法,這對(duì)于我們來說沒關(guān)系?,F(xiàn)在家中4個(gè)老人的感情因?yàn)榇耸率苡绊?,這是我們最不愿意看到的,也是受家中老人之托,希望還原事實(shí)真相,事情能得到一個(gè)妥善的處理,安撫4位老人的情緒。

關(guān)于舅舅患有老年癡呆癥,是否是完全民事行為能力人,將房產(chǎn)送給小游的事到底怎么算也不是我們?nèi)魏稳四軟Q定的,只有法律才可以判定,目前還原事實(shí)真相,安撫4位老人的情緒才是當(dāng)務(wù)之急。

“我們比較質(zhì)疑的是老人有阿爾茨海默癥,行為不能自主,公證員如何做出的公證。”據(jù)了解,老人共姊妹6人,目前在世4人,分別在上海、海南等地居住。

老人住院時(shí),水果攤主小游曾前往照顧,當(dāng)時(shí)他對(duì)家人也比較客氣,說親屬們都忙,他來照顧老人就行。“當(dāng)時(shí),我們就知道老人把家里的現(xiàn)金等都給了小游,住院費(fèi)用都是他來付,對(duì)此,我們都沒有意見。”2017年7月25日,老人出院。親屬趕到醫(yī)院時(shí),老人已經(jīng)不在醫(yī)院,由水果攤主接回了家。辦理出院小結(jié)的時(shí)候,家人得知老人已經(jīng)有了阿爾茨海默癥狀。

公證員告訴親屬,為了做意定監(jiān)護(hù),曾前往小區(qū)等做了多次調(diào)查,征求老人意見,并表示當(dāng)時(shí)老人精神狀態(tài)很好。

新民晚報(bào)從老人所在小區(qū)居委會(huì)處獲悉,公證員并未就此事前往居委會(huì)了解,“我們知道,水果攤主小游對(duì)老人比較照顧,有時(shí)候老人生病,他會(huì)來居委會(huì)借輪椅。不過,老人精神不太好,最近還曾在小區(qū)里走失。”老人所在小區(qū)居委會(huì)主任沈女士告訴記者,小游曾咨詢多個(gè)公證處,希望成為老人的監(jiān)護(hù)人,居委會(huì)曾接到寶山公證處的咨詢,了解到老人的情況后,并未給老人做公證。

11月25日

雙方見面

就幾個(gè)有爭(zhēng)議的事件細(xì)節(jié)進(jìn)行了溝通

家屬表示

“只要公道,不要東西”

小游稱,2017年老人神志清晰,雖然診斷有阿茲海默癥,但表面并沒有異常,思路清晰,生活正常。然而時(shí)隔三年,老人如今思維已經(jīng)明顯混亂,在澎湃新聞采訪時(shí),還說自己把房子送給了垃圾站。

針對(duì)網(wǎng)上盛傳的水果攤主拒絕老人親戚看望老人,他回應(yīng),2017年,老人摔倒之后,大家確實(shí)都來照顧過,但是一個(gè)禮拜之后,就沒有人來了,即便是出院前三天,沒有一個(gè)人來醫(yī)院照顧老人,并且每次親戚就如何安置老人兒發(fā)生爭(zhēng)吵。他透露在老人住院期間,居住在海南的妹妹拒絕來滬探望,并以要鍛煉為由掛斷了電話。但在電話聯(lián)系過程中,在海南的妹妹對(duì)此說法矢口否認(rèn),并且解釋后來自己也來探望了哥哥。

就公證時(shí)為什么沒有提供居委會(huì)證明的問題,水果攤主小游解釋,在2017年3月,他去開具“居委會(huì)已知曉證明”時(shí),居委會(huì)表示自己公章不對(duì)外,于是一直被耽擱。2019年,小區(qū)提醒要去公證處做公證。公證處在進(jìn)行“意定監(jiān)護(hù)”等流程時(shí),不再需要小區(qū)證明。

普陀公證處回應(yīng):

反復(fù)確認(rèn)后辦理公證

11月26日,上海普陀公證處辦公室主任周賢春做出情況說明:

1.意定監(jiān)護(hù)是《民法總則》第三十三條確定的一項(xiàng)法律制度,具有完全民事行為能力的成年人,可以與其近親屬、其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織事先協(xié)商,以書面形式確定自己的監(jiān)護(hù)人。協(xié)商確定的監(jiān)護(hù)人在該成年人喪失或者部分喪失民事行為能力時(shí),履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。

2.意定監(jiān)護(hù)公證和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)?zhí)峁┑墓C法律服務(wù)之一。

3.我們注意到近日媒體報(bào)道的老人指定非近親屬作為監(jiān)護(hù)人,并將財(cái)產(chǎn)以遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議方式指定非近親屬為受益人的情況。就目前了解的情況,公證員與當(dāng)事人多次進(jìn)行了交談,在反復(fù)確認(rèn)當(dāng)事人的意思后辦理了公證。從當(dāng)事人在辦理公證時(shí)的談話情況和提交給公證處的病歷等材料不能反映出當(dāng)事人的行為能力出現(xiàn)問題。在公證辦理過程中,公證員與老人居住地居委會(huì)進(jìn)行了電話聯(lián)系,詢問了老人的情況。

4.公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的,可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道該項(xiàng)公證之日起一年內(nèi)向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證機(jī)構(gòu)會(huì)在完成復(fù)查后,作出復(fù)查處理決定。

對(duì)于老人親屬提出的異議,建議他們通過正常的法律程序進(jìn)行處理。希望媒體的報(bào)道客觀公正。

5.考慮到老人年事已高,從保護(hù)老人的角度,我們?cè)俅翁嵝衙襟w不要再去打擾老人。

同濟(jì)大學(xué)法學(xué)院副教授劉春彥在接受新民晚報(bào)記者采訪時(shí)表示,公證機(jī)關(guān)在充分尊重當(dāng)事人意愿的情況下,除了為其辦理“意定監(jiān)護(hù)”外,還辦理了“遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議”公證材料,客觀上保證了老人受到贍養(yǎng)、被送終的合法權(quán)利。此外,老人即便已診斷出阿爾茨海默癥,也不代表其在公證時(shí)為限制民事責(zé)任能力,需經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)一步認(rèn)定。

  • 標(biāo)簽:攤主,羅生門,百萬房產(chǎn)

媒體焦點(diǎn)