面包店、咖啡廳、奶茶店開進(jìn)批發(fā)市場(chǎng)，設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)、網(wǎng)紅直播間大舉入駐，作為廣州商貿(mào)業(yè)的重要組成，專業(yè)市場(chǎng)近期一派新氣象。5日，記者走訪了解到，當(dāng)前廣州市多個(gè)批發(fā)市場(chǎng)已完成轉(zhuǎn)型疏解，通過在市場(chǎng)中擴(kuò)大店鋪面積、打造直播場(chǎng)景、引入多個(gè)團(tuán)隊(duì)、建立共創(chuàng)空間等方式，逐步地由傳統(tǒng)“收租者”的角色，向產(chǎn)業(yè)綜合“服務(wù)者”轉(zhuǎn)變。
記者了解到，去年以來，廣州將專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)改造提升列入城市更新九項(xiàng)重點(diǎn)工作，制定了《廣州市加快推進(jìn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型疏解三年行動(dòng)方案(2019—2021年)》。2019年以來，全市已有累計(jì)149個(gè)專業(yè)市場(chǎng)完成轉(zhuǎn)型疏解。
奶茶店開進(jìn)專業(yè)市場(chǎng)
市場(chǎng)專設(shè)網(wǎng)紅“打卡點(diǎn)”
5日，位于流花商圈的壹馬服裝城人頭攢動(dòng)。前來逛街的“買手”、消費(fèi)者絡(luò)繹不絕。場(chǎng)內(nèi)各大檔口的服裝展示區(qū)，隨處可見拿著手機(jī)、三腳架“就地”直播的網(wǎng)紅主播。
記者在一樓某服裝檔口看到，該檔口分上下兩層樓，在服裝展示區(qū)打造了多個(gè)場(chǎng)景。老板曹克告訴記者，新店兩層面積達(dá)到450平方米，比位于十三行、面積僅20多平方米老店大多了。“之前在十三行做批發(fā)，很難騰出空間做產(chǎn)品展示。新店開業(yè)后，主要承擔(dān)服裝展示、洽談、直播等功能，我們也有自己的線上店鋪，目前線上線下投入比重達(dá)到了5∶5。”曹克說。
壹馬服裝城經(jīng)營部負(fù)責(zé)人李君亮告訴記者，公司把一、二樓原有的500多個(gè)小檔口改成200多個(gè)，在一、二樓設(shè)置了9個(gè)網(wǎng)紅“打卡點(diǎn)”。這些“打卡點(diǎn)”雖然一定程度上“犧牲”了部分鋪位的面積，但公司依然愿意為此投資。與此同時(shí)，這里還引入了面包店、咖啡廳、奶茶店。“現(xiàn)在‘買手’都是90后，以前老舊批發(fā)市場(chǎng)的形態(tài)已經(jīng)無法適應(yīng)當(dāng)前消費(fèi)者的需求，我們所有店面擴(kuò)大、空間改造提升、場(chǎng)景的多樣化，都是為了增強(qiáng)終端消費(fèi)者的體驗(yàn)感和社交。”李君亮說。
共創(chuàng)空間聚攏資源
鼓勵(lì)內(nèi)容直播電商
記者走訪包括壹馬服裝城、ARAapm、五號(hào)服裝小鎮(zhèn)等多家專業(yè)市場(chǎng)注意到，和此前相比，現(xiàn)在的專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)過改造，不僅在硬件上大大提升了品位和設(shè)計(jì)感，功能上也已經(jīng)從傳統(tǒng)單純的交易檔口變身成為一個(gè)大型共創(chuàng)空間。
在電商基礎(chǔ)較深的五號(hào)服裝小鎮(zhèn)，某母嬰品牌檔主正在企業(yè)提供的直播間內(nèi)進(jìn)行實(shí)時(shí)直播，而直播間就設(shè)在市場(chǎng)的共創(chuàng)空間。五號(hào)服裝小鎮(zhèn)總裁許偉彬告訴記者，當(dāng)前機(jī)構(gòu)的三大需求是：情景、貨物、平臺(tái)，由此專業(yè)市場(chǎng)通過建立共創(chuàng)空間，在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)計(jì)不同的場(chǎng)景，讓其拿起手機(jī)就可以隨時(shí)拍攝短視頻;引入10人左右的服務(wù)團(tuán)隊(duì)幫忙拍攝、剪輯;提供場(chǎng)地、開辟直播間。“以前專業(yè)市場(chǎng)線上化發(fā)展只是單純地利用線上工具，現(xiàn)在則是通過建立共創(chuàng)空間的方式，吸引人、聚攏資源。比如，以往一個(gè)模特完成拍攝需要去多個(gè)地方，在眾創(chuàng)空間可以一次性完成多個(gè)場(chǎng)景的拍攝，工作效率大大提升。”許偉彬說。
記者了解到，此前，廣州市專業(yè)市場(chǎng)商會(huì)引導(dǎo)行業(yè)開展了“轉(zhuǎn)型升級(jí)公共服務(wù)空間(共創(chuàng)空間)”試點(diǎn)工作，推動(dòng)市場(chǎng)向互聯(lián)網(wǎng)+物流+展示的新型批發(fā)交易模式轉(zhuǎn)變，成為集設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、培訓(xùn)、展貿(mào)、直播等為一體的綜合服務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)功能多元延伸。如流花、中大、礦泉等商圈專業(yè)市場(chǎng)積極從“物業(yè)管理方”向“現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)商”轉(zhuǎn)型等。
廣州市專業(yè)市場(chǎng)商會(huì)秘書長李英表示，共創(chuàng)空間充分鼓勵(lì)內(nèi)容直播電商等新業(yè)態(tài)的探索融合。“在此基礎(chǔ)上，我們正建立廣州直播生態(tài)的經(jīng)營管理機(jī)制，主要是通過對(duì)直播生態(tài)進(jìn)行積極引導(dǎo)，遏制低價(jià)帶來的惡性競(jìng)爭(zhēng)，從而維護(hù)供應(yīng)鏈作為廣州的核心競(jìng)爭(zhēng)力。”
傳統(tǒng)“收租者”轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)
記者從廣州市商務(wù)局了解到，去年以來，廣州將專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)改造提升列入城市更新九項(xiàng)重點(diǎn)工作。制定了《廣州市加快推進(jìn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型疏解三年行動(dòng)方案(2019—2021年)》，出臺(tái)《廣州市支持專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)改造試點(diǎn)工作的意見》，激發(fā)市場(chǎng)改造動(dòng)力;首次舉辦全市專業(yè)市場(chǎng)直播歡賣活動(dòng)，有效提振市場(chǎng)信心;推動(dòng)行業(yè)開展“創(chuàng)新創(chuàng)建”“共創(chuàng)空間”示范試點(diǎn)，提升產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能;舉辦專業(yè)市場(chǎng)改造提升交流會(huì)，充分展現(xiàn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)階段成效。
數(shù)據(jù)顯示，2019年以來，全市已有累計(jì)149個(gè)專業(yè)市場(chǎng)通過轉(zhuǎn)型升級(jí)、轉(zhuǎn)營發(fā)展、搬遷疏解、拆除關(guān)閉、規(guī)范整治等方式完成轉(zhuǎn)型疏解，取得了階段性成效。
首先是為城市轉(zhuǎn)型發(fā)展拓展新空間。中心城區(qū)一批產(chǎn)業(yè)低端、建筑不合規(guī)的老舊市場(chǎng)拆除或搬遷，先后拆除關(guān)閉南天市場(chǎng)、大發(fā)鋼材等19個(gè)市場(chǎng)，累計(jì)釋放用地空間約80萬平方米，存量低效土地資源得到進(jìn)一步激活。
在產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能上，由傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)向互聯(lián)網(wǎng)+物流+展示的新型批發(fā)交易模式轉(zhuǎn)變，成為集設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、培訓(xùn)、展貿(mào)、直播等為一體的綜合服務(wù)平臺(tái)。如流花、中大、礦泉等商圈專業(yè)市場(chǎng)積極從“物業(yè)管理方”向“現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)商”轉(zhuǎn)型，助力廣州打造時(shí)尚“設(shè)計(jì)之都”“定制之都”，推動(dòng)專業(yè)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。
與此同時(shí)，市區(qū)兩級(jí)政府的強(qiáng)化治理、市場(chǎng)加大投入改造升級(jí)，市場(chǎng)形象大為改善，部分市場(chǎng)集聚區(qū)及周邊的“六亂”現(xiàn)象得到有效遏制，城市環(huán)境得到較大提升;并通過專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)改造提升，新增微型消防站、公廁、小規(guī)模綠地等公共配套設(shè)施。一些批發(fā)市場(chǎng)向商業(yè)綜合體、餐飲、公寓、醫(yī)院等業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)營，優(yōu)化完善社區(qū)公共配套服務(wù)。
此外，在專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型方面，逐步地由傳統(tǒng)“收租者”的角色轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)。在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)鏈完善、服務(wù)內(nèi)容方式、交易模式上提升階梯檔次，從原先的單一規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)，向內(nèi)容提質(zhì)、模式創(chuàng)新轉(zhuǎn)變等傾斜，進(jìn)而在研發(fā)設(shè)計(jì)、品牌推廣、產(chǎn)業(yè)咨詢、售后服務(wù)、渠道拓展等環(huán)節(jié)逐步完善，并在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)上取得了有效的成績。(記者 趙方圓)
