海南自由貿(mào)易港海口江東新區(qū)18日啟動(dòng)建設(shè)“下沉式+地面商業(yè)”飲用水項(xiàng)目，此項(xiàng)目是踐行海南自貿(mào)港先行先試、提高土地空間綜合利用的探索之一。
據(jù)悉，項(xiàng)目采用地下式水廠加地面開(kāi)發(fā)的建設(shè)模式，規(guī)劃總用地面積約167畝，其中地下水廠規(guī)劃用地為102畝，水廠廂體占地約90.6畝(廂體占地僅為常規(guī)同類水廠的47%)，水廠總投資13.27億元。地上商業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)劃用地159畝，總投資估算約17億元，土地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)混合用地。
據(jù)介紹，將水廠下沉提高了水廠防范自然災(zāi)害能力及戰(zhàn)略安全水平，通過(guò)地面物業(yè)開(kāi)發(fā)釋放了土地價(jià)值空間。在確保技術(shù)、安全、政策、工期可行的條件下，實(shí)行地上與地下聯(lián)動(dòng)分層開(kāi)發(fā)，可減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)，這也是海南自貿(mào)港制度創(chuàng)新的舉措之一。
