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明確!城鎮(zhèn)戶籍子女可繼承農(nóng)村宅基地使用權

人民網(wǎng) | 2020-10-20 10:59:33

自然資源部經(jīng)商住房城鄉(xiāng)建設部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家稅務總局,近日對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出答復。就該建議中提到的“關于農(nóng)村宅基地使用權登記問題”,答復明確:農(nóng)民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。

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答復指出,根據(jù)《繼承法》規(guī)定,被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承?!恫粍赢a(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》明確規(guī)定,非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員(含城鎮(zhèn)居民),因繼承房屋占用宅基地的,可按相關規(guī)定辦理確權登記,在不動產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記“該權利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟組織原成員住宅的合法繼承人”。

此外,答復就“關于不動產(chǎn)共有登記”等問題也做了明確回復。答復指出,不動產(chǎn)登記機構以少數(shù)份額共有人不配合而不予辦理登記的問題,屬于執(zhí)行層面的問題,將加強監(jiān)督指導,嚴格落實法律規(guī)定,切實維護不動產(chǎn)權利人合法權益。

  • 標簽:城鎮(zhèn)戶籍,農(nóng)村宅基地

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